登記手続き
登記手続
相続登記手続きの種類は次の３つがあります。
１．民法に定められた法定相続分のとおりに相続する。
民法で定められた法定相続人の順位は次のとおりです。
| 順位 | 相続人 | 相続分 |
|---|---|---|
| 第一順位 | 配偶者・子 | ２分の１ずつ |
| 第二順位 | 配偶者・直系尊属 | ３分の２・３分の１ |
| 第三順位 | 配偶者・兄弟姉妹 | ４分の３・４分の１ |
注：配偶者は必ず相続人になります。
上位順位の相続人がいれば、下位順位には相続権はありません。
養子も実子と同じ相続分です。
内縁の妻や、離婚後の配偶者は相続人にはなりません。
２．遺産分割協議
１の相続人全員の協議によって相続する人を決める事が出来ます。
この協議内容を証明するため、遺産分割協議書を作成する必要があります。
３．遺言によって相続分の指定があったとき
亡くなられた方が、遺言を残されていた時は、その遺言の指定どおりに登記することにな
ります。
相続財産が不動産の時は、処分の際、紛争をさけるため、単独所有名義にすることをおすすめします。
